Нужно ли заверять договор купли продажи автомобиля

Случаи, в которых договор купли-продажи автомобиля нужно заверить у нотариуса

Обязательно ли нужно заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса? При смене собственника необходимо оформить документ, подтверждающий продажу машины. Сегодня таким документом выступает договор, который подписывают стороны сделки. Многие люди по старинке обращаются к нотариусу, поскольку его участие позволяет обезопасить сделку и оформить все бумаги правильно. Более того, ранее это было обязательным условием, а поэтому если ДКП не был нотариально заверен, то он считался недействительным. Как дела обстоят сейчас, нужно ли заверять договор купли-продажи?

Что такое ДКП

Договор купли-продажи является стандартной бумагой, которая используется при смене собственника и регистрации авто в ГИБДД. Помимо самого соглашения, необходимо также получить справку-счет. Как правило, этот документ составляется юристом, который учитывает все нюансы сделки. Отметим, что в привычном виде этот документ никак не защищает интересы сторон соглашения, а просто подтверждает факт его осуществления. По этой причине, для того чтобы обезопасить себя от каких-либо проблем, можно подготовить свою версию, в которой будут предусмотрены условия возврата средств, уплаты штрафов и других нюансов, которые предусматривает заключение договора. Это позволит уладить конфликт, если возникнут проблемы.

В договоре купли-продажи необходимо обязательно включить следующие пункты:

  • дата составления;
  • предмет (сведения о транспортном средстве);
  • техническое состояние автомобиля;
  • стоимость машины;
  • способ и сроки оплаты;
  • гарантийный срок (если такой предусмотрен);
  • время передачи автомобиля новому владельцу.

Помимо этой информации, по соглашению сторон могут указываться дополнительные условия покупки. К примеру, продавец обязуется вместе с автомобилем продавать дополнительное оборудование, комплект шин и прочее. Также в нем может указываться распределение расходов на оформление сделки.

Когда заверять сделку необходимо

Продажа автомобиля и заключение документа о продаже является стандартной операцией, а поэтому с проведением такой сделки не должно возникать никаких трудностей. В 2019 году существует множество нотариальных контор, которые могут посодействовать с оформлением документов. Причем их участие нужно для того, чтобы сделать все правильно, а продаваемое имущество не стало проблемой для нового владельца. Сам факт привлечение нотариуса для составления документов дает определенные гарантии, но его печать не является необходимой.

Согласно закону, если продавец или покупатель хочет привлечь специалиста и заверить соглашение, то другая сторона сделки не имеет права отказаться. При этом оплата услуг нотариуса может лечь именно на того человека, который потребовал заверять у нотариуса подписанный ДКП.

Обязательно надо заверять соглашение у специалиста и в том случае, если автомобиль находится во владении у нескольких человек. Для переоформления права собственности потребуется не только согласие одного из собственников в письменном виде, но и официальное подтверждение этого. Продавец автомобиля должен иметь при себе согласие от совладельца транспортного средства на его передачу третьему лицу, причем на этом документе должна стоять печать нотариуса. В противном случае, это может привести к проблемам, ведь если совладелец не знал, что машина будет продана, он может подать в суд и попытаться вернуть право собственности. Если вы сталкиваетесь с такой ситуацией, когда у человека нет заверенного согласия, то не подписывайте договор купли-продажи во избежание проблем.

Что касается всех остальных случаев, то обращаться к нотариусу не приходится, а продаваемое имущество может быть переоформлено без его участия. Для этого нужно правильно составить не заверенный договор купли-продажи, который потом подписывают стороны соглашения.

Оформление документов без нотариуса

Как мы уже сумели выяснить, заключить договор купли-продажи можно без участия нотариуса. После его подписания участниками сделки, он вступит в действие, и будет подтверждать факт смены владельца на определенных условиях. При этом его нужно сделать согласно всем правилам, а поэтому в него нужно включить все пункты, описанные ранее. Бумага может составляться на компьютере или заполняться от руки на листе А4.

Важно! В соглашение нужно обязательно включить информацию о типе транспорта. Если эти сведения отсутствуют, то сотрудник полиции может отказаться принимать бумаги для регистрации автомобиля.

Не менее важным является указание информации об автомобиле, в том числе номер и серию ПТС, а также другие сведения об этом документе. Каждый участник сделки должен подписать соглашение, после чего сделка будет считаться завершенной.

Договор купли-продажи должен оформляться в 3 экземплярах, а поэтому лучше сделать форму на компьютере и распечатать ее. Заполнение можно осуществлять от руки. По одному экземпляру достается покупателю, продавцу и сотруднику ГИБДД (это необходимо для процедуры регистрации). После того как сделка проведена, новый владелец должен поставить автомобиль на учет. Для этого у него есть 10 дней.

Нужно ли заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса и в каких случаях это необходимо?

Законодательного акта, в соответствии с которым граждане обязуются обращаться к нотариусу для заверки договора купли-продажи автомобиля, не существует. Сотрудники ГИБДД обязаны принимать к рассмотрению любой письменный договор, даже если он написан от руки.

Законодательство четко дает понять, какие процедуры следует заверять у нотариуса в обязательном порядке, это:

  • сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности;
  • добрачные соглашения;
  • завещания;
  • договоры ренты.
Читать еще:  Как переоформить машину по договору купли продажи

Но следует понимать, что по собственной инициативе и согласно статье №163 ГК РФ, обратиться к нотариусу можно. Несомненными плюсами работы с нотариусом являются такие моменты, как:

  • нотариус проверяет личности участников сделки;
  • нотариус проверяет законность условий договора;
  • нотариус является гарантом сделки, что будет весовым плюсом при судебном разбирательстве в случае необходимости.

В каких случаях требуется нотариальный договор купли-продажи автомобиля

Услуги нотариуса обязательно потребуются, если автомобиль находится в совместной собственности у супругов, или сделка происходит по доверенности (продавец действует по доверенности). Оба эти случая требуют письменного согласия на сделку, заверенного у нотариуса.

Дорогие читатели! В наших статьях мы рассматриваем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит индивидуальный характер. Если вы хотите узнать как решить именно Вашу проблему — обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните нам по телефонам:

+7 (499) 110-33-98 Москва, Московская область
+7 (812) 407-22-74 Санкт-Петербург, Ленинградская область
+7 (800) 600-36-17 Остальные регионы
Онлайн-консультант>>
Это быстро и бесплатно!

Кроме этого, лучше обратиться к услугам нотариуса, если:

  • продаваемый автомобиль является очень дорогим (в данном случае степень дороговизны должен каждый решать для себя самостоятельно);
  • вы сомневаетесь, как составить договор, или сомневаетесь в договоре, который составила вторая сторона;
  • покупатель (или продавец) кажется вам сомнительным.

Перечень необходимых документов

При заверении договора на куплю-продажу транспортного средства нотариусу необходимо предоставить те же документы, что и при обычной продаже:

  1. Документы, подтверждающие личность каждой из сторон (паспорта).
  2. Документы на автомобиль (ПТС, техпаспорт, ОСАГО, свидетельство о постановке на учет).
  3. Договор в двух экземплярах, в котором необходимо отразить такие сведения, как:
  • дату и место составления договора (населенный пункт);
  • информацию о сторонах сделки (паспортные данные);
  • реквизиты и характеристики автомобиля;
  • стоимость сделки;
  • данные о задатке или рассрочке в случае необходимости;
  • описание пакета документов, передаваемого покупателю.

Сколько стоит заверить договор нотариально

Стоимость услуг нотариуса в данном случае имеет большой разброс по суммам и зависит от конкретной организации, а также от региона места действия.

В Москве, северных районах страны и в некоторых городах-миллионниках цены на нотариальные услуги выше, чем в других регионах.

В среднем можно назвать следующую стоимость услуг нотариуса по заверению договора купли-продажи ТС:

  • при фиксированной оплате средняя стоимость в Москве составит 2000-2500 рублей, в регионах — 1300-1500 рублей;
  • многие нотариальные конторы берут фиксированную часть плюс процент от сделки. Например, при сделке стоимостью до миллиона это будет 0,1%, а свыше 0,05-0,1% от цены на транспортное средство.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Оформление и заверение договора купли-продажи автомобиля в РФ

  • Оформление и заверение договора купли-продажи автомобиля в РФ
  • Нужно ли заверять договор купли-продажи
  • Когда это обязательно
  • Стоимость составления договора у нотариуса
  • Плюсы и минусы заверения
  • Как самостоятельно оформить
  • Список необходимых документов
  • Обязательные пункты
  • Дополнительные условия

Ещё 10 лет назад большинство сделок по купле-продаже не обходились без заверения нотариусом, но на данный момент из этих специалистов снято часть обязанностей, поэтому далеко не всегда такое событие как покупка транспортного средства будет сопровождаться обращением в нотариальную контору. Когда именно стоит к нему обращаться и есть ли в этом необходимость с точки зрения законодательства РФ — читайте дальше.

Нужно ли заверять договор купли-продажи

Чётких требований к заполнению договора купли-продажи (ДКП) нет, но он должен отвечать всем предписаниям гражданского кодекса России: например, в документе обязательно указывается сумма сделки и обязательства по передачи ТС от одного владельца к другому. Об обязательности нотариального заверения договора в Законе не идётся, но если участники сделки хотят этого — могут обратиться к указанному специалисту, но за дополнительную плату. Это касается и составления договора: если вы сомневаетесь в правильности его самостоятельного заполнения, всегда можно привлечь к сделке грамотного юриста.

Помимо печатной формы указанного документа допускается и его оформление от руки, правда в этом случае лучше использовать ручку с одними и теми же чернилами, чтобы отдельные места договора не выделялись. В противном случае при возможном появлении споров в будущем, такое соглашение будет проще оспорить.

Когда это обязательно

Существует несколько ситуаций, когда официальное заверение договора нотариусом является обязательным условием, но всё так же больше с точки зрения покупателя или продавца. Прежде всего, это касается тех случаев, когда нет чёткой уверенности в добропорядочности и честности другой стороны сделки поэтому, чтобы усложнить её возможное обжалование в будущем, договорённость стоит заверить с привлечением третьей стороны — нотариуса. После проверки договора на соответствие действующим гражданским нормам касательно процедуры купли-продажи и разъяснения каждой из сторон значения их действий, с уточнением непонятных моментов, специалист поставит свою печать и подпись.

Обязательным будет обращение к нотариусу в связи с покупкой автомобиля, который на правах общей собственности принадлежит обоим супругам. Если, к примеру, муж решит продать такую машину, у него на руках должно иметься заверенное нотариусом соглашение его супруги. Если же такого документа не будет или он просто написан от руки и не заверен нотариально, после покупки ТС бывший совладелец может оспорить законность всей сделки.

Читать еще:  Как происходит купля продажа автомобиля с рук

Это касается и продажи транспорта через представителя ведь чтобы доказать законность своих полномочий ему придётся предоставить покупателю подтверждённую нотариусом доверенность от владельца автомобиля. Покупатель должен тщательно изучить документ и убедиться в его подлинности, чтобы в дальнейшем владелец не подал в суд за незаконную продажу своего авто.

Стоимость составления договора у нотариуса

Цена услуг нотариуса не имеет фиксированного значения, поскольку на окончательную цифру влияет сразу несколько факторов: стоимость транспортного средства, расценки конкретной нотариальной конторы (в зависимости от региона России могут иметь существенные отличия), профессиональный стаж выбранного специалиста, его престижность. В среднем, при заверении сделки до 1 млн рублей, нотариусы берут за свои услуги 2 000 рублей + 3% от прописанной в договоре цены машины, но если стоимость авто выше 1 млн рублей, процент комиссии снижается до 0,5–1% от указанной в соглашении цифры.

Плюсы и минусы заверения

Привлечение нотариуса к покупке ТС как минимум позволяет заручится поддержкой третьего лица, что будет очень полезно если в будущем у какой-то из сторон возникнут определённые вопросы к правомерности составленного документа. В список основных преимуществ такого решения также стоит отнести:

  • проверку специалистом личности обоих участников сделки;
  • перепроверку законности оформленного письменного соглашения.

Если продавцу есть что скрывать, скорее всего, он откажется от обращения в нотариальную контору, тем более если покупатель сам готов оплатить услуги своего проверенного нотариуса.Что касается минусов обращения к указанному специалисту, то тут, скорее всего, всё будет упираться в дополнительные материальные растраты: никому не хочется платить больше. Кроме того, и сам процесс продажи ТС будет немного растянут во времени, по крайней мере пока нотариус не проверит все данные.

Как самостоятельно оформить

Чтобы не тратить лишние деньги на услуги юристов, большинство автомобилистов при сделке купли-продажи ТС предпочитает обходиться без посредников и консультантов. Однако, чтобы сделать всё правильно важно учитывать несколько основных рекомендаций:

  • предмет договора должен быть описан максимально чётко, с указанием информации о сторонах сделки, данных из паспорта ТС и свидетельства о регистрации (СТС), ведь с помощью этих документов идентифицируют купленный автомобиль;
  • в документе необходимо отметить реальную стоимость автомобиля, что в случае будущих разбирательств послужит гарантией возвращения покупателю потраченных денежных средств (актуально для случаев, когда сделку признают недействительной);
  • в дополнение к договору купли-продажи не помешает заключить и акт приёма-передачи ТС, подтверждающий факт перехода авто от продавца к покупателю.

Разумеется, при составлении письменного соглашения покупатель должен видеть оригиналы всех документов, поскольку подлинность копий вполне обосновано вызывает сомнения.

Список необходимых документов

Для успешного заключения сделки по купле-продаже ТС у обеих сторон соглашения должен иметься полный пакет оригиналов следующих бумаг:

  • личные паспорта граждан РФ;
  • ПТС и СТС транспортного средства;
  • нотариально заверенная доверенность на проведение сделки от владельца или покупателя ТС (нужна в том случае, если продавец ТС и его собственник по документам, это совершенно разные люди или же покупатель приобретает автомобиль не себе).

Обязательные пункты

Договор купли-продажи, особенно если он заключается в самостоятельном порядке (без привлечения юристов), может оформляться в любой форме, но, чтобы оградить себя от лишних проблем, участникам соглашения стоит обязательно отметить следующую информацию:

  • дату заполнения договора;
  • основные сведения о транспортном средстве (включая его техническое состояние и сроки гарантийного обслуживания, особенно если речь идёт о новом ТС);
  • стоимость авто и сроки оплаты (иногда с отметкой о способе оплаты).

Дополнительные условия

Помимо вышеуказанных обязательных пунктов каждого договора по купле-продаже ТС, стороны сделки могут прописывать в документе и личные пожелания, так называемые «дополнительные условия», согласованные с другой стороной.

В соответствии с пунктом 2, статьи 314 ГК РФ, отсутствие в договоре чётко прописанной информации касательно сроков передачи автомобиля новому владельцу означает лишь то, что это действие должно быть выполнено в разумные сроки, желательно сразу после получения денег от продавца. Чтобы сделать эту дату более определённой стоит обозначить день или время в письменном соглашении.

Основные и дополнительные условия сделки становятся обязательными к выполнению сразу после того, как каждая из сторон поставит подпись под составленным договором, поэтому если продавец или покупатель не выполняют свою часть обязательств у второго участника договорённости есть полное право подать иск в суд, предоставив заполненный договор купли-продажи авто. Заверять его или нет — каждый решает самостоятельно, но для большего спокойствия стоит потратить дополнительные деньги на услуги юриста.

Подписывайтесь на наши ленты в таких социальных сетях как, Facebook, Вконтакте, Instagram, Pinterest, Yandex Zen, Twitter и Telegram: все самые интересные автомобильные события собранные в одном месте.

Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Заверять ДКП или нет у нотариуса

В последние годы произошло немало изменений по формальностям сделок по переходу собственности в виде автомобиля между физическими лицами. Одна из самых важных тонкостей — правильность ДКП и полнота указанных в нём сведений. Проверку на всё это производит нотариус. Но надо ли обязательно заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса на 2019 год?

Читать еще:  Договор купли продажи автомобиля стоимость оформления

Ответ на этот вопрос зависит от того, что вкладывать в слово «обязательность«. Давайте по порядку!

Заверять или нет?

Нет. Если речь идёт о законной обязанности заверения договора купли-продажи нотариально, то таковой на 2019 год нет. В ГИБДД при перерегистрации автомобиля покупателем обязаны принять этот документ в любом виде: хоть заверенном, хоть простом печатном или даже рукописном.

Чем докажете?

Всё достаточно просто. Законодательство чётко регламентирует, какие сделки должны быть обязательно заверены таким образом. И к ним относятся:

  • любые сделки с недвижимостью, которая является объектом долевой собственности,
  • брачные договоры,
  • договоры ренты,
  • завещания.

Обязанности заверять ДКП у нотариуса при продаже/покупке машины не содержится в законодательстве 2019 года.

Можно заверить по желанию?

Можно. Отсутствие обязанности в Гражданском кодексе и других правовых актах не предусматривает, конечно же, запрета подтвердить сделку нотариально.

Ответ на вопрос, заверять или нет куплю-продажу автомобиля у нотариуса, может иметь положительный ответ, если учитывать ощутимую пользу от этого. Одним из основных преимуществ является проверка нотариусом личностей участников сделки, а также корректности заполнения самого договора. Мы уже приводили в отдельной статье юридически правильный бланк ДКП.

Лучше обратиться к нотариусу, если автомобиль по сделке достаточно дорогой (степень дороговизны должны соотнести с рисками уже Вы самостоятельно), если есть сомнения в правильности составления договора или в корректности заключения сделки как таковой (например, когда машина берётся у «перекупа», продавец сомнительной внешности и тому подобное).

Как оформить куплю-продажу автомобиля: советы юриста

Нынешнее законодательство не требует для продажи машины снимать ее с учета. Она переходит к новому собственнику с теми же номерными знаками. Покупатель после сделки лишь вносит изменения в регистрационные данные в любом (независимо от места прописки) отделении ГИБДД и получает новые документы.

Алгоритм таков. Вы находите покупателя. Договариваетесь о цене. Составляете договор купли-продажи (его можно скачать из интернета), заполняете специальную графу в паспорте транспортного средства (ПТС), получаете деньги, передаете новому собственнику автомобиль и ключи, подписываете акт приема-передачи. Всё, сделка совершена.

Его достаточно заключить в простой письменной форме. Не нужно обращаться к посредникам – только деньги потратите. Нет необходимости и в регистрации документа у нотариуса.

В договоре обязательно должна быть следующая информация: дата и место заключения, ФИО продавца и покупателя, их паспортные данные. Кроме того, нужно указать сведения, позволяющие идентифицировать автомобиль, – VIN-код, название (как в СТС и ПТС), цвет, год выпуска, – а также сослаться на регистрационные документы (свидетельство о регистрации) и ПТС. Напишите, что покупателя устраивает техническое состояние машины, и укажите ее стоимость.

Договор составляете в трех экземплярах (для продавца, покупателя и ГИБДД), каждый подписывают обе стороны. Только сначала убедитесь, что в ПТС есть свободное место, куда вносится информация о будущем собственнике автомобиля, – если документ заполнен полностью, отправляйтесь в ГИБДД за новым.

Паспорт автомобиля

В ПТС нужно заполнить графу о собственнике. Это данные нового владельца (покупателя) – ФИО, адрес (как в паспорте). Запишите дату продажи – ту же, что в договоре. В графе «Документ на право собственности» указываете составленный вами договор купли-продажи от такого-то числа. После продавец и покупатель расписываются каждый в своем месте.

Если вы не собственник автомобиля, то к договору прикладываете заверенную копию нотариальной доверенности, в которой прописано право продажи машины от имени владельца.

Если продавцом является организация, потребуется поставить на договор печать и указать все реквизиты юридического лица.

Договор подписан, ПТС заполнен. Покупатель передает деньги, а продавец – ключи от машины. Это следует зафиксировать в акте приема-передачи, где каждая сторона подтверждает получение соответственно денег и автомобиля.

Чтобы обезопасить себя от фальшивых купюр, договоритесь с покупателем, чтобы тот внес деньги на вашу карту через банкомат. Или зайдите в банк, где у вас открыт счет.

На этом для продавца сделка закончена.

Новый собственник

Новый владелец обязан сообщить свои данные в ГИБДД и получить новое свидетельство о регистрации. Но перед этим нужно купить полис ОСАГО. А заключить договор обязательного страхования можно только в том случае, если продавец вместе с автомобилем передал действующую диагностическую карту. Иначе придется проходить техосмотр. На всё про всё у нового владельца десять дней с даты покупки – в течение этого срока ДПС не вправе наказывать штрафом за отсутствие полиса ОСАГО.

Для получения нового свидетельства о регистрации и отметки в ПТС покупателю нужно представить в ГИБДД договор купли-продажи, заполненный ПТС, старое свидетельство о регистрации, свой паспорт, полис ОСАГО и квитанцию об уплате госпошлины (850 рублей за легковой автомобиль).

В виде исключения

Если продавец желает оставить себе регистрационные знаки, ему придется перед заключением договора обратиться в ГИБДД и сдать номера. Они будут храниться полгода – за это время нужно купить другой автомобиль.

Не уложились в срок – выдадут новые номера.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector